Uhyeon Cheonggu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Uhyeon Cheonggu Town

Uhyeon Cheonggu Town

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
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評価の高い学校
  • A
    Pohang 小学校
    慶尚北道の上位29%
    1.5km
  • S
    Pohangyeongsin 中学校
    慶尚北道の上位12%
    0.8km
  • S
    Daedong 高校
    慶尚北道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある6校の合計
医学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sehwa 高校
B
上位74%
0.2km
Pohangyeongsin 中学校
S
上位12%
0.8km
Daeheung 中学校
A
上位32%
0.8km
Daedong 中学校
S
上位15%
0.9km
Daedong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位19%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
42点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Uhyeon Cheonggu Town 概要

Uhyeon Cheonggu Town · 慶尚北道 浦項市 北区 Uhyeon-dong · 218戸 · 竣工 1994.12。

Uhyeon Cheonggu Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、9階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uhyeon Cheonggu Town 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.17億ウォン–1.26億ウォン、7〜12階 1.26億ウォン–1.29億ウォン、13〜18階 1.28億ウォン–1.29億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Uhyeon Cheonggu Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,486万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,686万ウォン；チョンセ保証金推定 7,047万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,757万ウォン。

近隣の学校：Pohang 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uhyeon Cheonggu Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、9階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uhyeon Cheonggu Town · 慶尚北道 浦項市 北区 Uhyeon-dong · 218戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,686万ウォン；チョンセ保証金推定 7,047万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,757万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pohang 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uhyeon Cheonggu Town 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.17億ウォン–1.26億ウォン、7〜12階 1.26億ウォン–1.29億ウォン、13〜18階 1.28億ウォン–1.29億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uhyeon Cheonggu Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,486万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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