Woobang Gungjeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우방궁전
Woobang Gungjeon

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Woobang Gungjeon 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,200万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Pohanghangdo 小学校
    慶尚北道の上位29%
    13分 / 0.7km
  • S
    Pohangyeongsin 中学校
    慶尚北道の上位12%
    1.2km
  • S
    Daedong 高校
    慶尚北道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある4校の合計
医学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pohang Girls’ 中学校
A
上位34%
0.2km
Pohang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
B
上位73%
0.4km
Pohang 中学校
B
上位68%
0.6km
Yuseong Girls’ 高校
B
上位72%
0.6km
Pohanghangdo 小学校
A
上位29%
 13分 / 0.7km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
44点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITUhyeon-dong 直近成約・最高値
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Uhyeon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Uhyeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Uhyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Uhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚北道 大規模マンション
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Woobang Gungjeon 概要

Woobang Gungjeon · 慶尚北道 浦項市 北区 Uhyeon-dong · 135戸 · 竣工 1995.05。

Woobang Gungjeon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 82,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、2階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woobang Gungjeon 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,200万ウォン–8,700万ウォン、6〜10階 8,800万ウォン–9,000万ウォン、11〜15階 9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woobang Gungjeon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,125万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,009万ウォン；チョンセ保証金推定 6,951万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,567万ウォン。

近隣の学校：Pohanghangdo 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woobang Gungjeon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 82,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、2階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woobang Gungjeon · 慶尚北道 浦項市 北区 Uhyeon-dong · 135戸 · 竣工 1995.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,009万ウォン；チョンセ保証金推定 6,951万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,567万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pohanghangdo 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woobang Gungjeon 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,200万ウォン–8,700万ウォン、6〜10階 8,800万ウォン–9,000万ウォン、11〜15階 9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woobang Gungjeon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,125万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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