죽전동 도담마을푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도담마을푸르지오
도담마을푸르지오

도담마을푸르지오

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
도담마을푸르지오 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액94,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    용인신촌초
    경기 상위 9%
    4분 / 0.2km
  • S
    용인신촌중
    경기 상위 2%
    0.9km
  • S
    현암고
    경기 상위 12%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 9%
4분 / 0.2km
대지고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 34%
0.7km
S
상위 11%
0.8km
A
상위 35%
0.8km
S
상위 2%
0.9km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    수지뜨리에체
    96m
  • B
    공사
    보정미르휴먼센터
    530m
환경
거주점수
좋음
77점
교통
66점
보통
생활
74점
좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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도담마을푸르지오 한눈에 보기

도담마을푸르지오는 죽전동에 위치한 111세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

도담마을푸르지오 45평 매매 최근 실거래가는 9억 4,500만(2026.10.07 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 10억(5층)입니다.

도담마을푸르지오 45평(전용 120.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 9.7억~10.1억, 중층(7~13층) 10.2억~10.4억, 고층(14~20층) 10.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도담마을푸르지오 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 도담마을푸르지오 (56m), 도담마을5.6.7단지 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 새싹베이비어린이집 (75m), 새싹키즈어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페도담 (173m), 홈마트 (210m)이 있습니다.

도담마을푸르지오 단지 정보

세대수
111세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
17~20층
용적률
179%
건폐율
13%
주차
195대 (세대당 1.75대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대우건설
평형
45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
45평9억 3,287만6억 4,012만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.9%

계약일동층거래가
2026.10.07—15층9억 4,500만
2026.01.21602동8층8억 1,300만
2025.10.16602동13층8억 3,500만
2025.07.07602동14층8억
2024.07.24601동7층7억 8,500만
2024.06.21602동14층7억 6,000만
2024.05.10601동3층6억 9,000만
2024.01.04602동12층7억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 6건 · 최저 10억 · 중간 10억 5,000만 · 최고 13억 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
601동19층 · 37세대남향24.07.24 45평 7층 7억 8,500만
602동20층 · 74세대남동향26.01.21 45평 8층 8억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용인신촌초등학교188m경기 상위 9%
대지중학교768m경기 상위 11%
현암중학교845m경기 상위 35%
대지고등학교668m경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
죽전고등학교1.2km경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 좋은 도담 마을 ! 추천합니다

    길에서있는솜이불 · 2023.01
  • 살기좋아요 여건이 좋은 사람은 추천

    1조자산가 · 2022.11
  • 완전 살기좋은 초스세권 동네입니다

    연아루 · 2022.07

자주 묻는 질문

도담마을푸르지오 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
도담마을푸르지오 45평 매매 최근 실거래가는 9억 4,500만(2026.10.07 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 10억(5층)입니다.
도담마을푸르지오 45평 적정 호가는 얼마인가요?
도담마을푸르지오 45평(전용 120.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 9.7억~10.1억, 중층(7~13층) 10.2억~10.4억, 고층(14~20층) 10.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cLhtO?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도담마을푸르지오 45평 보유세는 얼마인가요?
도담마을푸르지오 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도담마을푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 45평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6.4억입니다.
도담마을푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도담마을푸르지오는 죽전동에 위치한 111세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
도담마을푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인신촌초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.
도담마을푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 도담마을푸르지오 (56m), 도담마을5.6.7단지 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 새싹베이비어린이집 (75m), 새싹키즈어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페도담 (173m), 홈마트 (210m)이 있습니다.
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