매탄동 주공그린빌5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
매탄동 주공그린빌5단지는 732세대(2002.05 입주), 19평 최근 실거래 3억 9,700만(2026.09.04, 11층), 매매 시세 4억 3,016만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 3,725만 — 2026.11.10 기준.
주공그린빌5단지 단지 정보
- 세대수
- 732세대
- 입주
- 2002.05 (25년차)
- 층수
- 13~18층
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 738대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)서한
- 평형
- 15·19·20·21·25평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 3억 3,625만 | 2억 6,655만 |
| 19평 | 4억 3,016만 | 3억 851만 |
| 20평 | 4억 3,184만 | 3억 1,076만 |
| 21평 | 4억 4,079만 | 3억 1,208만 |
| 25평 | 5억 5,732만 | 3억 6,096만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
19평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | — | 11층 | 3억 9,700만 |
| 2026.08.13 | — | 12층 | 3억 8,000만 |
| 2026.08.10 | 505동 | 9층 | 4억 |
| 2026.07.18 | 508동 | 3층 | 3억 4,000만 |
| 2026.07.04 | 508동 | 14층 | 3억 9,000만 |
| 2026.06.02 | 508동 | 1층 | 3억 3,500만 |
| 2026.05.22 | 507동 | 14층 | 3억 5,250만 |
| 2026.04.30 | — | 15층 | 3억 6,500만 |
| 2026.04.28 | 505동 | 5층 | 3억 7,500만 |
| 2026.04.24 | 508동 | 12층 | 3억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 19평 매매 매물 2건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 4억 9,000만
- 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.1개월 (수원시 영통구 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 15~17층
- 향 남향 3개 동 · 남서향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 18층 · 103세대 | 남향 | 26.08.10 21평 5층 4억 1,700만 |
| 502동 | 18층 · 103세대 | 남서향 | 26.07.30 25평 10층 5억 2,500만 |
| 503동 | 15층 · 56세대 | 남서향 | 26.06.03 25평 9층 4억 8,500만 |
| 504동 | 15층 · 56세대 | 남서향 | 26.09.09 25평 12층 5억 4,500만 |
| 505동 | 15층 · 85세대 | 남향 | 26.08.10 19평 9층 4억 |
| 506동 | 15층 · 115세대 | 남향 | 26.10.13 15평 12층 3억 3,200만(동 추정) |
| 507동 | 18층 · 107세대 | — | 26.05.22 19평 14층 3억 5,250만 |
| 508동 | 18층 · 107세대 | — | 26.07.18 19평 3층 3억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 매현초등학교 | 236m | 경기 상위 39% |
| 매현중학교 | 186m | 경기 상위 40% |
| 매탄중학교 | 693m | 경기 상위 25% |
| 화홍고등학교 | 311m | 경기 상위 66% |
| 효원고등학교 | 571m | 경기 상위 11% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 매탄동 아파트 비교
주공그린빌5단지는 매탄동 아파트 30곳 중 평당 시세 4위(평당 2,264만원)입니다. 매탄동에서 가장 비싼 아파트는 매탄주공4단지(평당 4,329만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 매탄주공4단지 | 1,200 | 42년 | 4,329만 |
| 2위 | 주공5단지 | 1,240 | 42년 | 2,999만 |
| 3위 | 매탄위브하늘채 | 3,391 | 19년 | 2,673만 |
| 4위 | 주공그린빌5단지 | 732 | 25년 | 2,264만 |
| 5위 | 현대힐스테이트 | 2,328 | 21년 | 2,257만 |
| 6위 | 성일(1199) | 850 | 35년 | 2,104만 |
| 7위 | 한국2차 | 768 | 34년 | 2,023만 |
| 8위 | 매탄e-편한세상 | 580 | 17년 | 1,925만 |
| 9위 | 주공그린빌3단지 | 656 | 25년 | 1,903만 |
| 10위 | 주공그린빌4단지 | 461 | 25년 | 1,879만 |
| 11위 | 매탄에듀파크시티1 | 659 | 25년 | 1,825만 |
| 12위 | 매탄레이크파크 | 702 | 28년 | 1,821만 |
| 13위 | 임광 | 1,320 | 37년 | 1,812만 |
| 14위 | 주공그린빌2단지 | 568 | 25년 | 1,786만 |
| 15위 | 성신 | 85 | 38년 | 1,765만 |
| 16위 | 백자 | 120 | 33년 | 1,737만 |
| 17위 | 매탄삼성3차 | 595 | 34년 | 1,735만 |
| 18위 | 우남퍼스트빌 | 456 | 25년 | 1,630만 |
| 19위 | 한국1차 | 496 | 33년 | 1,594만 |
| 20위 | 극동 | 210 | 29년 | 1,560만 |
| 21위 | 삼성2차 | 624 | 38년 | 1,558만 |
| 22위 | 동남(197) | 496 | 35년 | 1,527만 |
| 23위 | 현대 | 690 | 38년 | 1,519만 |
| 24위 | 삼성1차 | 930 | 39년 | 1,516만 |
| 25위 | 금성 | 180 | 34년 | 1,454만 |
| 26위 | 희성연인 | 67 | 21년 | 1,332만 |
| 27위 | 동남(810-2) | 892 | 38년 | 1,305만 |
| 28위 | 성일(810-4) | 990 | 39년 | 1,220만 |
| 29위 | 우성 | 230 | 29년 | 1,099만 |
| 30위 | 재왕아트빌 | 88 | 24년 | 1,064만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
주공그린빌5단지 시세 10년 흐름
주공그린빌5단지 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,932만원에서 2026년 11월 4억 3,016만원으로 10년간 +87.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +16.3%, 3년 +35.7%, 5년 +1%, 전세가율 71.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수원시 영통구 아파트 경매 물건
주공그린빌5단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 영통구 7건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
층간소음 미쳤음.. 방음이 하나도 안됨 윗집 생활소음에 아저씨 으에에엓취-! 하고 재채기해대는거 다 들림 나도 살기전이었으면 그런 솜사탕으로 지은 아파트가 있다고??! 함서 안믿었을듯 그리고 담배냄새 진짜로 넘어옴 윗집 물쓰면 우우우웅-하면서 소음들리고 진동있는 기구쓰면 아랫집 전체에 진동울림 근데 생활소음이라 뭐라고 할 수도 없는
우세한박치 · 2024.12