주공그린빌3단지는 매탄동에 위치한 656세대 대단지 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
주공그린빌3단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.09.22 계약, 8층)입니다.
주공그린빌3단지 32평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 5.4억~5.7억, 중층(7~12층) 5.7억~5.9억, 고층(13~19층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공그린빌3단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 삼성영어셀레나초중영어교습소 (54m), 푸른솔어린이집 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 수원매현점 (154m), 김기록치과의원 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 매탄그린빌4단지 (178m), 영통구청 (192m)이 있습니다.
주공그린빌3단지 단지 정보
세대수
656세대
입주
2002.05 (25년차)
층수
16~20층
용적률
217%
건폐율
17%
주차
667대 (세대당 1.01대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)서한
평형
32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
5억 7,391만
4억 84만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.9%
계약일
동
층
거래가
2026.09.22
—
8층
5억 9,000만
2026.09.21
—
8층
6억
2026.09.08
—
2층
5억 5,000만
2026.07.31
—
17층
5억 3,000만
2026.07.29
—
9층
5억 5,800만
2026.07.22
301동
10층
5억직거래
2026.07.18
308동
5층
5억 6,000만
2026.07.09
—
2층
5억 3,500만
2026.07.01
—
15층
5억 3,700만
2026.06.29
—
5층
5억 4,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.2개월 (수원시 영통구 평균 3.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
경기남부광역철도가 영통구청역으로 생기면, 진짜 이곳은 대박날듯합니다. 살기 정말편하고 다좋았는데, 서울로 교통까지면 모든걸 갖추게 되네요
음아빠 · 2026.03
아이들키우기에 이만한곳 없을듯해요~ 평화롭고 좋습니다!
꽃꼿이하는스테파니아 · 2023.06
길건너면 상가, M버스, 삼성전자 중앙문이라 인프라는 낭낭한 편.
새회사 · 2022.11
상권가깝고 학교가깝고 놀이터와 산책로 많구요~ 교통도 편리해서 살기좋아요^^
꽃꼿이하는스테파니아 · 2022.07
실거주로 이만한 곳이 없어요 .. 다시 이사가고 싶은 동네입니다..!!
Chaeoh · 2022.04
30평대 혼자 사는데 위에선 애들이 뛰는소리가 들리고 주차난이 심각합니다
wang16 · 2022.03
자주 묻는 질문
주공그린빌3단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공그린빌3단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.09.22 계약, 8층)입니다.
주공그린빌3단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
주공그린빌3단지 32평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 5.4억~5.7억, 중층(7~12층) 5.7억~5.9억, 고층(13~19층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공그린빌3단지 32평 보유세는 얼마인가요?
주공그린빌3단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공그린빌3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다.
주공그린빌3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공그린빌3단지는 매탄동에 위치한 656세대 대단지 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
주공그린빌3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 매현초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
주공그린빌3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼성영어셀레나초중영어교습소 (54m), 푸른솔어린이집 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 수원매현점 (154m), 김기록치과의원 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 매탄그린빌4단지 (178m), 영통구청 (192m)이 있습니다.
경기남부광역철도가 영통구청역으로 생기면, 진짜 이곳은 대박날듯합니다. 살기 정말편하고 다좋았는데, 서울로 교통까지면 모든걸 갖추게 되네요
음아빠 · 2026.03아이들키우기에 이만한곳 없을듯해요~ 평화롭고 좋습니다!
꽃꼿이하는스테파니아 · 2023.06길건너면 상가, M버스, 삼성전자 중앙문이라 인프라는 낭낭한 편.
새회사 · 2022.11상권가깝고 학교가깝고 놀이터와 산책로 많구요~ 교통도 편리해서 살기좋아요^^
꽃꼿이하는스테파니아 · 2022.07실거주로 이만한 곳이 없어요 .. 다시 이사가고 싶은 동네입니다..!!
Chaeoh · 2022.0430평대 혼자 사는데 위에선 애들이 뛰는소리가 들리고 주차난이 심각합니다
wang16 · 2022.03