매탄동 희성연인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

희성연인
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    광교지구 택지개발
    157m
  • S
    지하철
    아주대입구역(인덕원동탄선)
    473m
  • A
    재개발
    영통1구역
    676m
  • B
    리모델링
    동남(810-2)
    762m
  • B
    재건축
    우만금성
    948m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
희성연인 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    산남초
    경기 상위 42%
    5분 / 0.2km
  • S
    산남중
    경기 상위 18%
    0.4km
  • S
    효원고
    경기 상위 11%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
19명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 2개교 합계
한의대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
13명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
산남초등학교
A
상위 42%
 5분 / 0.2km
산남중학교
S
상위 18%
0.4km
원천중학교
C
상위 85%
0.5km
동수원중학교
A
상위 32%
0.6km
매원중학교
A
상위 37%
0.7km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
64점
보통
생활
61점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

희성연인 한눈에 보기

희성연인은 매탄동에 위치한 67세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

희성연인 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2025.10.03 계약, 2층)입니다.

희성연인 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 4.2억~4.4억, 중층(4~7층) 4.4억~4.5억, 고층(8~11층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

희성연인 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,795만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자람미술학원 (40m), 뽀뽀뽀유치원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피매니아 (69m), 아이에스티 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 매탄2동주민센터 (197m), 구법원사거리 (212m)이 있습니다.

희성연인 단지 정보

세대수
67세대
입주
2006.01 (21년차)
층수
4~11층
용적률
220%
건폐율
18%
주차
68대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
희성건설(주)
평형
27·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평3억 4,719만2억 7,701만
32평4억 145만3억 782만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일동층거래가
2025.10.03101동2층3억 7,000만
2023.11.02101동9층3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 67세대—26.01.26 27평 1층 3억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
산남초등학교229m경기 상위 42%
산남중학교434m경기 상위 18%
원천중학교469m경기 상위 85%
매원고등학교908m경기 상위 65%
매탄고등학교1.1km경기 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

희성연인 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
희성연인 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2025.10.03 계약, 2층)입니다.
희성연인 32평 적정 호가는 얼마인가요?
희성연인 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 4.2억~4.4억, 중층(4~7층) 4.4억~4.5억, 고층(8~11층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4uLYRm?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
희성연인 32평 보유세는 얼마인가요?
희성연인 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,795만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
희성연인 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 27평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
희성연인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
희성연인은 매탄동에 위치한 67세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
희성연인 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 산남초등학교, 동성중학교, 유신고등학교가 있습니다.
희성연인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 자람미술학원 (40m), 뽀뽀뽀유치원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피매니아 (69m), 아이에스티 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 매탄2동주민센터 (197m), 구법원사거리 (212m)이 있습니다.

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