매탄동 금성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금성
금성

금성

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
금성 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액68,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    원천초
    경기 상위 27%
    2분 / 0.1km
  • S
    산남중
    경기 상위 18%
    0.3km
  • S
    효원고
    경기 상위 11%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원천초등학교
A
상위 27%
 2분 / 0.1km
매원고등학교
B
상위 65%
0.3km
동수원중학교
A
상위 32%
0.3km
산남중학교
S
상위 18%
0.3km
수원원일중학교
C
상위 85%
0.4km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    광교지구 택지개발
    255m
  • S
    지하철
    원천역(인덕원동탄선)
    480m
환경
거주점수
보통
63점
교통
43점
매우유의
생활
58점
유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT매탄동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
매탄동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
매탄동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
매탄동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
매탄동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금성 한눈에 보기

금성은 매탄동에 위치한 180세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

금성 43평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.05.22 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

금성 43평(전용 111.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~2층) 7.8억~8.1억, 중층(3~4층) 8.2억~8.3억, 고층(5~6층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금성 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 원천초등학교 (105m), 아이세상어린이집 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 원천초교 (119m), 백자아파트 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이엔미치과의원 (194m), 다나가정의원 (196m)이 있습니다.

금성 단지 정보

세대수
180세대
입주
1993.12 (34년차)
층수
6~6층
용적률
129%
건폐율
24%
주차
207대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금성주택(주)
평형
43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
43평6억 3,720만3억 5,297만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.05.221동4층6억 8,000만
2026.05.164동6층6억 4,500만
2026.05.072동1층5억 9,000만
2026.05.014동2층6억 4,000만
2026.04.281동1층6억 3,000만
2026.04.164동3층6억 2,000만
2025.12.041동2층6억 6,500만
2025.09.123동4층6억 2,500만
2025.09.051동6층6억 7,000만
2025.07.253동6층6억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 2건 · 최저 8억 · 중간 8억 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1동
  • 선호 층 4~5층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
1동로열6층 · 36세대남향26.05.22 43평 4층 6억 8,000만
2동6층 · 48세대남향26.05.07 43평 1층 5억 9,000만
3동6층 · 48세대남향25.09.12 43평 4층 6억 2,500만
4동6층 · 48세대남향26.05.16 43평 6층 6억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
원천초등학교105m경기 상위 27%
동수원중학교317m경기 상위 32%
산남중학교327m경기 상위 18%
매원고등학교303m경기 상위 65%
매탄고등학교1.1km경기 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주차장은 넓어서 이중주차 없고 조용하니 살기 좋아요

    애석한보험설계사 · 2025.06

  • 지상주차… 지상주차도 상당히 멀다

    랜덤으로생성된족발 · 2023.12

자주 묻는 질문

금성 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금성 43평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.05.22 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.
금성 43평 적정 호가는 얼마인가요?
금성 43평(전용 111.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~2층) 7.8억~8.1억, 중층(3~4층) 8.2억~8.3억, 고층(5~6층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금성 43평 보유세는 얼마인가요?
금성 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 43평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.5억입니다.
금성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금성은 매탄동에 위치한 180세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
금성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원천초등학교, 동수원중학교, 유신고등학교가 있습니다.
금성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 원천초등학교 (105m), 아이세상어린이집 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 원천초교 (119m), 백자아파트 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이엔미치과의원 (194m), 다나가정의원 (196m)이 있습니다.

수원시 영통구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

매탄동 다른 아파트

주변 아파트 20곳 더 보기
지도 보기