Seonggwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seonggwang 概要

Seonggwang · 京畿道 利川市 Bubal-eup · 198戸 · 竣工 1990.06。

Seonggwang · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 77,800,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、1階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonggwang 21韓国坪（専有57.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,300万ウォン–7,500万ウォン、3〜4階 7,500万ウォン、5〜6階 7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonggwang 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,307万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,702万ウォン；チョンセ保証金推定 5,035万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,798万ウォン；チョンセ保証金推定 5,971万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,336万ウォン；チョンセ保証金推定 6,541万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,278万ウォン；チョンセ保証金推定 7,657万ウォン。

近隣の学校：Sinha 小学校、Hyoyang 中学校、Hyoyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seonggwang · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 77,800,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、1階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seonggwang · 京畿道 利川市 Bubal-eup · 198戸 · 竣工 1990.06。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,702万ウォン；チョンセ保証金推定 5,035万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,798万ウォン；チョンセ保証金推定 5,971万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,336万ウォン；チョンセ保証金推定 6,541万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,278万ウォン；チョンセ保証金推定 7,657万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinha 小学校、Hyoyang 中学校、Hyoyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seonggwang 21韓国坪（専有57.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,300万ウォン–7,500万ウォン、3〜4階 7,500万ウォン、5〜6階 7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seonggwang 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,307万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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