Ami Hyundai 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ami Hyundai 7

Ami Hyundai 7

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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    3억원~
    入札日まで1日
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評価の高い学校
  • C
    Ami 小学校
    京畿道の上位90%
    3分 / 0.2km
  • C
    Hyoyang 中学校
    京畿道の上位85%
    1.2km
  • S
    Hyoyang 高校
    京畿道の上位13%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ami 小学校
C
上位90%
 3分 / 0.2km
Hyoyang 中学校
C
上位85%
1.2km
Icheonsa-dong 中学校
C
上位85%
1.2km
Hyoyang 高校
S
上位13%
1.3km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Bubalyeok(GTX-D)
    350m
  • B
    都市開発
    Ami 1 Jigudosigaebalguyeok
    386m
  • B
    工事
    Bubal-eup Ami-ri 649-1
    608m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
95点
とても良い
生活
54点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Ami Hyundai 7 概要

Ami Hyundai 7 · 京畿道 利川市 Bubal-eup · 708戸 · 竣工 1999.11。

Ami Hyundai 7 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 248,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、4階）；最低売出価格 258,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ami Hyundai 7 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.5億ウォン–2.63億ウォン、7〜13階 2.66億ウォン–2.75億ウォン、14〜20階 2.75億ウォン–2.76億ウォン です。急ぎの売出水準は2.36億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ami Hyundai 7 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。

近隣の学校：Ami 小学校、Hyoyang 中学校、Hyoyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ami Hyundai 7 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 248,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、4階）；最低売出価格 258,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ami Hyundai 7 · 京畿道 利川市 Bubal-eup · 708戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ami 小学校、Hyoyang 中学校、Hyoyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ami Hyundai 7 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.5億ウォン–2.63億ウォン、7〜13階 2.66億ウォン–2.75億ウォン、14〜20階 2.75億ウォン–2.76億ウォン です。急ぎの売出水準は2.36億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ami Hyundai 7 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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