Sinhan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinhan 概要

Sinhan · 京畿道 利川市 Bubal-eup · 349戸 · 竣工 1998.08。

Sinhan · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 223,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、7階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinhan 30韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.3億ウォン–2.44億ウォン、7〜13階 2.47億ウォン–2.5億ウォン、14〜20階 2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は1.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinhan 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。

近隣の学校：Sinha 小学校、Hyoyang 中学校、Hyoyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinhan · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 223,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、7階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinhan · 京畿道 利川市 Bubal-eup · 349戸 · 竣工 1998.08。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinha 小学校、Hyoyang 中学校、Hyoyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinhan 30韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.3億ウォン–2.44億ウォン、7〜13階 2.47億ウォン–2.5億ウォン、14〜20階 2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は1.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinhan 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

利川市の似た条件のマンション

• 利川市のマンション一覧
• 利川市 30韓国坪台
• 利川市 5億ウォン以下
• 利川市 小学校隣接

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 利川市 マンション相場
• 利川市 Bubal-eup マンション相場

周辺のマンション

• Ihwa 1,2
• Jinju
• Ami Hyundai 7
• Green
• Icheonsinilhaepiteuriteuri Ville 2
• Yuseung
• Ellipeuicheonhai City (private rental)
• Giyeong
• Hyundai Seonguoseuta 3
• Geopyeong
• Jinu
• Icheonsinilhaepiteuriteuri Ville 1