Hyundai Seonguoseuta 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현대성우오스타4단지
Hyundai Seonguoseuta 4

Hyundai Seonguoseuta 4

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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評価の高い学校
  • C
    Ami 小学校
    京畿道の上位90%
    1.1km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Icheonsa-dong 中学校
C
上位85%
0.2km
Ami 小学校
C
上位90%
 1.1km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    199m
  • B
    都市開発
    Sa-dong Dosigaebal
    330m
  • B
    工事
    Bubal-eup Ami-ri 649-1
    403m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
57点
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学区
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Hyundai Seonguoseuta 4 概要

Hyundai Seonguoseuta 4 · 京畿道 利川市 Bubal-eup · 354戸 · 竣工 2010.02。

Hyundai Seonguoseuta 4 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、5階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Seonguoseuta 4 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.3億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、14〜20階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Seonguoseuta 4 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。

近隣の学校：Ami 小学校、Icheonsa-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai Seonguoseuta 4 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、5階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai Seonguoseuta 4 · 京畿道 利川市 Bubal-eup · 354戸 · 竣工 2010.02。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ami 小学校、Icheonsa-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai Seonguoseuta 4 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.3億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、14〜20階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai Seonguoseuta 4 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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