Yuseung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yuseung 概要

Yuseung · 京畿道 利川市 Bubal-eup · 153戸 · 竣工 2001.08。

Yuseung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 173,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.28、20階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuseung 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.26億ウォン–1.36億ウォン、7〜13階 1.36億ウォン、14〜20階 1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuseung 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,359万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。

近隣の学校：Sinha 小学校、Hyoyang 中学校、Hyoyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yuseung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 173,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.28、20階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yuseung · 京畿道 利川市 Bubal-eup · 153戸 · 竣工 2001.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinha 小学校、Hyoyang 中学校、Hyoyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yuseung 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.26億ウォン–1.36億ウォン、7〜13階 1.36億ウォン、14〜20階 1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yuseung 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,359万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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