Cheonggu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheonggu 概要

Cheonggu · 京畿道 利川市 Bubal-eup · 304戸 · 竣工 1999.12。

Cheonggu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggu 23韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.48億ウォン–1.56億ウォン、6〜11階 1.57億ウォン–1.6億ウォン、12〜17階 1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。

近隣の学校：Sinha 小学校、Hyoyang 中学校、Hyoyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheonggu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheonggu · 京畿道 利川市 Bubal-eup · 304戸 · 竣工 1999.12。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinha 小学校、Hyoyang 中学校、Hyoyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheonggu 23韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.48億ウォン–1.56億ウォン、6〜11階 1.57億ウォン–1.6億ウォン、12〜17階 1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheonggu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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