Misung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Misung 概览

Misung · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 228户 · 竣工 1987.05。

Misung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.06.18，13层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Misung 32韩国坪（套内81.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.35亿韩元–7.8亿韩元；5〜8层 7.8亿韩元–8亿韩元；9〜13层 8.05亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Misung 32韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.05亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。

附近学校：首尔 Hwail 小学、Baekseok 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Misung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.06.18，13层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Misung · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 228户 · 竣工 1987.05。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.05亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hwail 小学、Baekseok 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Misung 32韩国坪（套内81.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.35亿韩元–7.8亿韩元；5〜8层 7.8亿韩元–8亿韩元；9〜13层 8.05亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Misung 32韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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