송파동 경남레이크파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남레이크파크
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경남레이크파크

송파동 · 36세대 · 1999.05(28년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
54평
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송파동 경남레이크파크는 36세대(1999.05 입주), 54평 최근 실거래 21억 7,000만(2026.04.07, 7층), 매매 시세 23억 1,024만 — 2026.11.09 기준.

경남레이크파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

경남레이크파크 한눈에 보기

경남레이크파크는 송파동에 위치한 36세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

경남레이크파크 54평 매매 최근 실거래가는 21억 7,000만(2026.04.07 계약, 7층)입니다.

경남레이크파크 54평(전용 149.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(7~8층) 21.9억, 중층(9~16층) 21.9억, 고층(17~24층) 21.9억~22.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남레이크파크 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 222만 원(재산세 222만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 6,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파티하우스 루이 (5m), 픽베이크 (9m)이 있습니다. 교육 시설로는 르쎄르시크릿클래스원격학원 (74m), 한나몬테소리어린이집 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수임광아파트 (144m), 호수임광아파트 (241m)이 있습니다.

경남레이크파크 단지 정보

세대수
36세대
입주
1999.05 (28년차)
층수
24~24층
용적률
678%
건폐율
59%
주차
38대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남기업(주)
평형
54평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
54평23억 1,024만12억 3,188만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

54평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.1%

계약일동층거래가
2026.04.07—7층21억 7,000만
2024.06.06—17층18억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 4건 (송파구 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

경남레이크파크 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
경남레이크파크 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 20~23층

학군

학교거리학군 정보
서울송파초등학교555m서울 상위 46%
방이중학교886m서울 상위 53%
잠실중학교1.0km서울 상위 5%
잠실여자고등학교1.0km서울 상위 100%
방산고등학교1.3km서울 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

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경남레이크파크는 송파동 아파트 19곳 중 평당 시세 15위(평당 4,278만원)입니다. 송파동에서 가장 비싼 아파트는 래미안송파파인탑(평당 8,763만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위래미안송파파인탑79415년8,763만
2위가락삼익맨숀93643년8,329만
3위한양2차74443년8,035만
4위송파삼성래미안84526년6,682만
5위송파파밀리에더퍼스트1024년6,286만
6위현대24330년6,228만
7위잠실더샵루벤3272년6,226만
8위미성맨션37842년6,023만
9위한양1차57644년5,774만
10위송파SK7126년5,212만
11위호수임광22732년5,034만
12위레이크해모로7522년4,929만
13위잠실아르누보팰리스5320년4,828만
14위송파KCC10624년4,720만
15위경남레이크파크3628년4,278만
16위현대레이크빌4428년4,008만
17위송파3024년3,867만
18위여흥레이크빌5024년3,491만
19위잠실대우레이크월드6925년3,151만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

경남레이크파크 시세 10년 흐름

경남레이크파크 54평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9억 4,360만원에서 2026년 10월 23억 1,024만원으로 10년간 +144.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 23억 8,531만원이며 지금은 최고점 대비 -3.1%입니다. 최근 1년 +13.1%, 3년 +65.5%, 5년 +45.5%, 전세가율 53.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

송파구 아파트 경매 물건

경남레이크파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 송파구 9건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

경남레이크파크 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경남레이크파크 54평 매매 최근 실거래가는 21억 7,000만(2026.04.07 계약, 7층)입니다.
경남레이크파크 54평 적정 호가는 얼마인가요?
경남레이크파크 54평(전용 149.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(7~8층) 21.9억, 중층(9~16층) 21.9억, 고층(17~24층) 21.9억~22.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XcVkS?pyeongType=54&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남레이크파크 54평 보유세는 얼마인가요?
경남레이크파크 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 222만 원(재산세 222만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 6,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남레이크파크는 송파동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
경남레이크파크는 송파동 아파트 19곳 중 평당 시세 15위(평당 4,278만원)입니다. 송파동에서 가장 비싼 아파트는 래미안송파파인탑(평당 8,763만원)입니다.
경남레이크파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
경남레이크파크 54평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9억 4,360만원에서 2026년 10월 23억 1,024만원으로 10년간 +144.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 23억 8,531만원이며 지금은 최고점 대비 -3.1%입니다. 최근 1년 +13.1%, 3년 +65.5%, 5년 +45.5%, 전세가율 53.3%.
경남레이크파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 54평형의 매매 시세는 23.1억, 전세는 12.3억입니다.
경남레이크파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경남레이크파크는 송파동에 위치한 36세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
경남레이크파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울송파초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 있습니다.
경남레이크파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 파티하우스 루이 (5m), 픽베이크 (9m)이 있습니다. 교육 시설로는 르쎄르시크릿클래스원격학원 (74m), 한나몬테소리어린이집 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수임광아파트 (144m), 호수임광아파트 (241m)이 있습니다.

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