Baesanjeil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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譲渡価額1.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Irigohyeon 小学校
    全羅北道の上位40%
    6分 / 0.3km
  • A
    Iribuk 中学校
    全羅北道の上位28%
    1.3km
  • A
    I-ri 高校
    全羅北道の上位33%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wongwang Girls’ 中学校
A
上位40%
0.2km
Wongwang Girls’ 高校
A
上位47%
0.2km
Irigohyeon 小学校
A
上位40%
 6分 / 0.3km
Irinam 中学校
B
上位71%
1.0km
I-ri 高校
A
上位33%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMohyeondong 1-ga 直近成約・最高値
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Mohyeondong 1-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Mohyeondong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Mohyeondong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Mohyeondong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全羅北道 大規模マンション
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Baesanjeil 概要

Baesanjeil · 全羅北道 益山市 Mohyeondong 1-ga · 229戸 · 竣工 1994.06。

Baesanjeil · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.29、15階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baesanjeil 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.19億ウォン–1.26億ウォン、6〜10階 1.29億ウォン–1.31億ウォン、11〜15階 1.3億ウォン–1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baesanjeil 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,394万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,499万ウォン；チョンセ保証金推定 8,094万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：Irigohyeon 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baesanjeil · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.29、15階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baesanjeil · 全羅北道 益山市 Mohyeondong 1-ga · 229戸 · 竣工 1994.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,499万ウォン；チョンセ保証金推定 8,094万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Irigohyeon 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baesanjeil 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.19億ウォン–1.26億ウォン、6〜10階 1.29億ウォン–1.31億ウォン、11〜15階 1.3億ウォン–1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baesanjeil 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,394万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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