Myeongil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Myeongil 概要

Myeongil · 全羅北道 益山市 Mohyeondong 1-ga · 182戸 · 竣工 1994.08。

Myeongil · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、8階）；最低売出価格 58,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongil 24韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6,200万ウォン–6,900万ウォン、7〜12階 6,700万ウォン–7,100万ウォン、13〜18階 6,800万ウォン–7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongil 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,854万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,797万ウォン；チョンセ保証金推定 3,269万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,963万ウォン；チョンセ保証金推定 5,047万ウォン。

近隣の学校：Irigohyeon 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Myeongil · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、8階）；最低売出価格 58,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Myeongil · 全羅北道 益山市 Mohyeondong 1-ga · 182戸 · 竣工 1994.08。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,797万ウォン；チョンセ保証金推定 3,269万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,963万ウォン；チョンセ保証金推定 5,047万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Irigohyeon 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Myeongil 24韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6,200万ウォン–6,900万ウォン、7〜12階 6,700万ウォン–7,100万ウォン、13〜18階 6,800万ウォン–7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Myeongil 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,854万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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