Jungang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungang Heights

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  • 売買
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  • チョンセ比率
99m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Irigohyeon 小学校
    全羅北道の上位40%
    8分 / 0.4km
  • S
    Iil Girls’ 中学校
    全羅北道の上位20%
    2.0km
  • A
    I-ri 高校
    全羅北道の上位33%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wongwang Girls’ 中学校
A
上位40%
0.4km
Wongwang Girls’ 高校
A
上位47%
0.4km
Irigohyeon 小学校
A
上位40%
 8分 / 0.4km
Irinam 中学校
B
上位71%
0.9km
Iri Girls’ 高校
C
上位77%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
43点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Mohyeondong 1-ga チョンセ差額投資
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Jungang Heights 概要

Jungang Heights · 全羅北道 益山市 Mohyeondong 1-ga · 466戸 · 竣工 1993.09。

Jungang Heights · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.25、11階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights 30韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.19億ウォン–1.24億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.29億ウォン、11〜15階 1.28億ウォン–1.29億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Heights 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,442万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,549万ウォン；チョンセ保証金推定 8,573万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：Irigohyeon 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungang Heights · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.25、11階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungang Heights · 全羅北道 益山市 Mohyeondong 1-ga · 466戸 · 竣工 1993.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,549万ウォン；チョンセ保証金推定 8,573万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Irigohyeon 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungang Heights 30韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.19億ウォン–1.24億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.29億ウォン、11〜15階 1.28億ウォン–1.29億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungang Heights 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,442万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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