Baesanjeil Punggyeongchae Edu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Baesanjeil Punggyeongchae Edu Park

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情報
物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Irimohyeon 小学校
    全羅北道の上位40%
    5分 / 0.3km
  • S
    Iil Girls’ 中学校
    全羅北道の上位20%
    1.6km
  • A
    I-ri 高校
    全羅北道の上位33%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Irinam 中学校
B
上位71%
0.2km
Irimohyeon 小学校
A
上位40%
 5分 / 0.3km
Wongwang Girls’ 中学校
A
上位40%
1.1km
Wongwang Girls’ 高校
A
上位47%
1.1km
Iri Girls’ 高校
C
上位77%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Iksanmanggi Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    585m
  • B
    都市開発
    Iksan Songhak Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    796m
  • B
    都市開発
    Iksansonghakjigu Gukminimdae マンション
    976m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
43点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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HITMohyeondong 1-ga 直近成約・最高値
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Mohyeondong 1-ga 値上がり物件
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Mohyeondong 1-ga 売出物件が減少中
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Mohyeondong 1-ga 取引が活発な物件
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Mohyeondong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Baesanjeil Punggyeongchae Edu Park 概要

Baesanjeil Punggyeongchae Edu Park · 全羅北道 益山市 Mohyeondong 1-ga · 676戸 · 竣工 2012.06。

Baesanjeil Punggyeongchae Edu Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、7階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baesanjeil Punggyeongchae Edu Park 33韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.71億ウォン–2.86億ウォン、8〜15階 2.85億ウォン–2.93億ウォン、16〜23階 2.87億ウォン–2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baesanjeil Punggyeongchae Edu Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近隣の学校：Irimohyeon 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baesanjeil Punggyeongchae Edu Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、7階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baesanjeil Punggyeongchae Edu Park · 全羅北道 益山市 Mohyeondong 1-ga · 676戸 · 竣工 2012.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Irimohyeon 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baesanjeil Punggyeongchae Edu Park 33韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.71億ウォン–2.86億ウォン、8〜15階 2.85億ウォン–2.93億ウォン、16〜23階 2.87億ウォン–2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baesanjeil Punggyeongchae Edu Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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