Mohyeonurimhansol Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Mohyeonurimhansol Mansion · 全羅北道 益山市 Mohyeondong 1-ga · 524戸 · 竣工 1995.03。

Mohyeonurimhansol Mansion

Mohyeondong 1-ga · 524戸 · 1995.03 · 築32年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

8,800万ウォン

2階

最低売出価格

8,000万ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Mohyeonurimhansol Mansion 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8,800万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Irigohyeon 小学校
全羅北道の上位40%
9分 / 0.5km
S
Irinamseong Girls’ 中学校
全羅北道の上位6%
1.5km
A
I-ri 高校
全羅北道の上位33%
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

医学部

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Irigohyeon 小学校	A 上位40%	9分 / 0.5km
Wongwang Girls’ 中学校	A 上位40%	0.5km
Wongwang Girls’ 高校	A 上位47%	0.5km
I-ri 高校	A 上位33%	0.8km
Iribuk 中学校	A 上位28%	0.9km

周辺環境

居住スコア

非常に注目

50点

交通

42点

非常に注目

生活

43点

非常に注目

教育

71点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Mohyeonurimhansol Mansion 概要

Mohyeonurimhansol Mansion · 全羅北道益山市 Mohyeondong 1-ga · 524戸 · 竣工 1995.03。

Mohyeonurimhansol Mansion · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、2階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mohyeonurimhansol Mansion 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8,200万ウォン–9,000万ウォン、7〜12階 8,700万ウォン–9,200万ウォン、13〜19階 8,900万ウォン–9,200万ウォンです。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mohyeonurimhansol Mansion 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,229万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,385万ウォン；チョンセ保証金推定 7,446万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。

近隣の学校：Irigohyeon 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Mohyeonurimhansol Mansion · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、2階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Mohyeonurimhansol Mansion · 全羅北道益山市 Mohyeondong 1-ga · 524戸 · 竣工 1995.03。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,385万ウォン；チョンセ保証金推定 7,446万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Irigohyeon 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Mohyeonurimhansol Mansion 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8,200万ウォン–9,000万ウォン、7〜12階 8,700万ウォン–9,200万ウォン、13〜19階 8,900万ウォン–9,200万ウォンです。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Mohyeonurimhansol Mansion 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,229万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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