Seon マンション · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seon マンション 概要

Seon マンション · 全羅北道 益山市 Mohyeondong 1-ga · 50戸 · 竣工 1985.12。

Seon マンション · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 42,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.30、3階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seon マンション 18韓国坪（専有44.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,900万ウォン、2〜3階 4,000万ウォン–4,100万ウォン、4〜5階 4,000万ウォン–4,100万ウォン です。急ぎの売出水準は3,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seon マンション 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,206万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,316万ウォン；チョンセ保証金推定 2,791万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,350万ウォン；チョンセ保証金推定 3,137万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,349万ウォン；チョンセ保証金推定 3,318万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3,351万ウォン；チョンセ保証金推定 3,290万ウォン。

近隣の学校：Irigohyeon 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seon マンション · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 42,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.30、3階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seon マンション · 全羅北道 益山市 Mohyeondong 1-ga · 50戸 · 竣工 1985.12。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,316万ウォン；チョンセ保証金推定 2,791万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,350万ウォン；チョンセ保証金推定 3,137万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,349万ウォン；チョンセ保証金推定 3,318万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3,351万ウォン；チョンセ保証金推定 3,290万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Irigohyeon 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seon マンション 18韓国坪（専有44.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,900万ウォン、2〜3階 4,000万ウォン–4,100万ウォン、4〜5階 4,000万ウォン–4,100万ウォン です。急ぎの売出水準は3,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seon マンション 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,206万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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