Seon マンション · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seon マンション · 全羅北道 益山市 Mohyeondong 1-ga · 50戸 · 竣工 1985.12。

Seon マンション

Mohyeondong 1-ga · 50戸 · 1985.12 · 築42年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

59m²

直近成約価格

3,600万ウォン

1階

最低売出価格

3,500万ウォン

4階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Seon マンション 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3,600万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Irigohyeon 小学校
全羅北道の上位40%
8分 / 0.4km
S
Iil Girls’ 中学校
全羅北道の上位20%
1.6km
A
I-ri 高校
全羅北道の上位33%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Irigohyeon 小学校	A 上位40%	8分 / 0.4km
Wongwang Girls’ 中学校	A 上位40%	0.7km
Wongwang Girls’ 高校	A 上位47%	0.7km
Irinam 中学校	B 上位71%	0.7km
Iri Girls’ 高校	C 上位77%	0.9km

周辺環境

居住スコア

注目

51点

交通

61点

普通

生活

44点

非常に注目

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Seon マンション概要

Seon マンション · 全羅北道益山市 Mohyeondong 1-ga · 50戸 · 竣工 1985.12。

Seon マンション · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 36,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、1階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seon マンション 18韓国坪（専有44.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜1階 3,400万ウォン、2〜3階 3,500万ウォン–3,600万ウォン、4〜5階 3,500万ウォン–3,600万ウォンです。急ぎの売出水準は3,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seon マンション 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,206万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,433万ウォン；チョンセ保証金推定 3,066万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,423万ウォン；チョンセ保証金推定 3,172万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,417万ウォン；チョンセ保証金推定 3,217万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3,423万ウォン；チョンセ保証金推定 3,185万ウォン。

近隣の学校：Irigohyeon 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seon マンション · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 36,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、1階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seon マンション · 全羅北道益山市 Mohyeondong 1-ga · 50戸 · 竣工 1985.12。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,433万ウォン；チョンセ保証金推定 3,066万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,423万ウォン；チョンセ保証金推定 3,172万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,417万ウォン；チョンセ保証金推定 3,217万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3,423万ウォン；チョンセ保証金推定 3,185万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Irigohyeon 小学校、Wongwang Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seon マンション 18韓国坪（専有44.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜1階 3,400万ウォン、2〜3階 3,500万ウォン–3,600万ウォン、4〜5階 3,500万ウォン–3,600万ウォンです。急ぎの売出水準は3,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seon マンション 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,206万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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