Magokembaelli 9 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

마곡엠밸리9단지
Magokembaelli 9
Magokembaelli 9

Magokembaelli 9

Magok-dong · 1529戸 · 2021.02 · 築6年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
17.6億ウォン
5階
最低売出価格
18億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    0m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    353m
  • B
    Moa Town
    Gonghang-dong 55-327
    471m
  • B
    Moa Town
    Banghwa-dong 592
    920m
  • A
    再建築
    Banghwa 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    949m
税金計算機
Magokembaelli 9 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Songjeong 小学校
    ソウルの上位96%
    13分 / 0.7km
  • B
    Magok 中学校
    ソウルの上位70%
    0.7km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gonghang 中学校
C
上位78%
0.3km
Magokhanui 中学校
C
上位77%
0.4km
ソウル Songjeong 小学校
C
上位96%
 13分 / 0.7km
Magok 中学校
B
上位70%
0.7km
Songjeong 中学校
C
上位98%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
74点
良い
生活
91点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Magok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Magokembaelli 9 概要

Magokembaelli 9 · ソウル 江西区 Magok-dong · 1529戸 · 竣工 2021.02。

Magokembaelli 9 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、5階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Magokembaelli 9 35韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 18.05億ウォン–18.45億ウォン、6〜10階 18.6億ウォン–18.9億ウォン、11〜16階 18.9億ウォン–19億ウォン です。急ぎの売出水準は17.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Magokembaelli 9 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約179万ウォン（財産税 179万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 17.66億ウォン；チョンセ保証金推定 8.25億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Magokembaelli 9 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、5階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Magokembaelli 9 · ソウル 江西区 Magok-dong · 1529戸 · 竣工 2021.02。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 17.66億ウォン；チョンセ保証金推定 8.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Songjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Magokembaelli 9 35韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 18.05億ウォン–18.45億ウォン、6〜10階 18.6億ウォン–18.9億ウォン、11〜16階 18.9億ウォン–19億ウォン です。急ぎの売出水準は17.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Magokembaelli 9 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約179万ウォン（財産税 179万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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