Magokembaelli 15 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

마곡엠밸리15단지
Magokembaelli 15

Magokembaelli 15

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gongjin 小学校
    ソウルの上位90%
    10分 / 0.5km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    0.7km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongjin 小学校
C
上位90%
 10分 / 0.5km
Myeongdeok Girls’ 高校
A
上位43%
0.6km
Myeongdeok Girls’ 中学校
A
上位48%
0.7km
Myeongdeok 高校
ソウル大学 11
S
上位24%
0.8km
Deokwon 中学校
B
上位71%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    0m
周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
71点
良い
生活
92点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Magokembaelli 15 概要

Magokembaelli 15 · ソウル 江西区 Magok-dong · 1171戸 · 竣工 2014.05。

Magokembaelli 15 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、5階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Magokembaelli 15 35韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.1億ウォン–20.25億ウォン、6〜10階 20億ウォン–20.75億ウォン、11〜15階 20.4億ウォン–20.75億ウォン です。急ぎの売出水準は17.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Magokembaelli 15 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約147万ウォン（財産税 147万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.76億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 17.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.06億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongjin 小学校、Deokwon 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Magokembaelli 15 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、5階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Magokembaelli 15 · ソウル 江西区 Magok-dong · 1171戸 · 竣工 2014.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.76億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 17.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongjin 小学校、Deokwon 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Magokembaelli 15 35韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.1億ウォン–20.25億ウォン、6〜10階 20億ウォン–20.75億ウォン、11〜15階 20.4億ウォン–20.75億ウォン です。急ぎの売出水準は17.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Magokembaelli 15 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約147万ウォン（財産税 147万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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