Magokembaelli 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

마곡엠밸리7단지
Magokembaelli 7

Magokembaelli 7

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Magokembaelli 7 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額24億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gonghang 小学校
    ソウルの上位90%
    5分 / 0.3km
  • A
    Deungmyeong 中学校
    ソウルの上位44%
    1.9km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gonghang 小学校
C
上位90%
 5分 / 0.3km
Magok 中学校
B
上位70%
0.4km
Gonghang 高校
C
上位92%
0.7km
Gonghang 中学校
C
上位78%
0.7km
Magokhanui 中学校
C
上位77%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    0m
  • A
    再建築
    Sinan(327-53)
    677m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    849m
周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
77点
良い
生活
91点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Magokembaelli 7 概要

Magokembaelli 7 · ソウル 江西区 Magok-dong · 1004戸 · 竣工 2014.06。

Magokembaelli 7 · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 2,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、15階）；最低売出価格 2,380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Magokembaelli 7 44韓国坪（専有114.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 22.55億ウォン–26.4億ウォン、6〜10階 23.45億ウォン–26.9億ウォン、11〜15階 23.95億ウォン–26.95億ウォン です。急ぎの売出水準は22.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Magokembaelli 7 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約343万ウォン（財産税 292万ウォン・総合不動産税 51万ウォン）です。2026年公示価格14.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.76億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8.41億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 23.57億ウォン；チョンセ保証金推定 10.34億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 22.68億ウォン；チョンセ保証金推定 10.42億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gonghang 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Magokembaelli 7 · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 2,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、15階）；最低売出価格 2,380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Magokembaelli 7 · ソウル 江西区 Magok-dong · 1004戸 · 竣工 2014.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.76億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8.41億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 23.57億ウォン；チョンセ保証金推定 10.34億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 22.68億ウォン；チョンセ保証金推定 10.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gonghang 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Magokembaelli 7 44韓国坪（専有114.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 22.55億ウォン–26.4億ウォン、6〜10階 23.45億ウォン–26.9億ウォン、11〜15階 23.95億ウォン–26.95億ウォン です。急ぎの売出水準は22.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Magokembaelli 7 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約343万ウォン（財産税 292万ウォン・総合不動産税 51万ウォン）です。2026年公示価格14.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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