Magokembaelli 12 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Magokembaelli 12 · ソウル 江西区 Magok-dong · 363戸 · 竣工 2016.09。

Magokembaelli 12

Magok-dong · 363戸 · 2016.09 · 築11年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

12.65億ウォン

2階

最低売出価格

15.9億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Magok Dosigaebal
0m
B
Moa Town

Gonghang-dong 55-327
636m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
757m

税金計算機

Magokembaelli 12 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額12.65億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Gongjin 小学校
ソウルの上位90%
3分 / 0.2km
A
Deungmyeong 中学校
ソウルの上位44%
1.8km
S
Myeongdeok 高校
ソウルの上位24%
ソウル大学 11
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

11名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gongjin 小学校	C 上位90%	3分 / 0.2km
Magokhanui 中学校	C 上位77%	0.2km
Gonghang 中学校	C 上位78%	0.8km
Songjeong 中学校	C 上位98%	0.9km
Magok 中学校	B 上位70%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

92点

交通

72点

良い

生活

92点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITMagok-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Magok-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Magok-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Magok-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Magok-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Magokembaelli 12 概要

Magokembaelli 12 · ソウル江西区 Magok-dong · 363戸 · 竣工 2016.09。

Magokembaelli 12 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,265,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.15、2階）；最低売出価格 1,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Magokembaelli 12 25韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 16.15億ウォン–17.3億ウォン、6〜10階 16.65億ウォン–17.55億ウォン、11〜15階 16.95億ウォン–17.6億ウォンです。急ぎの売出水準は15.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Magokembaelli 12 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 16.94億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongjin 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Magokembaelli 12 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,265,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.15、2階）；最低売出価格 1,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Magokembaelli 12 · ソウル江西区 Magok-dong · 363戸 · 竣工 2016.09。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 16.94億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gongjin 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Magokembaelli 12 25韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 16.15億ウォン–17.3億ウォン、6〜10階 16.65億ウォン–17.55億ウォン、11〜15階 16.95億ウォン–17.6億ウォンです。急ぎの売出水準は15.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Magokembaelli 12 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江西区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Magokembaelli 12 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo