Magok Byucksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Magok Byucksan

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Magok Byucksan 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yangcheon 小学校
    ソウルの上位78%
    13分 / 0.7km
  • A
    Deungmyeong 中学校
    ソウルの上位44%
    1.8km
  • S
    Dongyang 高校
    ソウルの上位16%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yangcheon 小学校
C
上位78%
 13分 / 0.7km
Seongjae 中学校
C
上位94%
1.0km
Dongyang 高校
S
上位16%
1.1km
Deungchon 高校
B
上位68%
1.6km
Magok 中学校
B
上位70%
1.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    55m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
61点
普通
生活
74点
良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Magok Byucksan 概要

Magok Byucksan · ソウル 江西区 Magok-dong · 479戸 · 竣工 1999.06。

Magok Byucksan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、9階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Magok Byucksan 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.05億ウォン–10.45億ウォン、6〜10階 10.55億ウォン–10.7億ウォン、11〜16階 10.75億ウォン です。急ぎの売出水準は9.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Magok Byucksan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangcheon 小学校、Deungmyeong 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Magok Byucksan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、9階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Magok Byucksan · ソウル 江西区 Magok-dong · 479戸 · 竣工 1999.06。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangcheon 小学校、Deungmyeong 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Magok Byucksan 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.05億ウォン–10.45億ウォン、6〜10階 10.55億ウォン–10.7億ウォン、11〜16階 10.75億ウォン です。急ぎの売出水準は9.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Magok Byucksan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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