Magokembaelli 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

마곡엠밸리1단지
Magokembaelli 1
Magokembaelli 1

Magokembaelli 1

Magok-dong · 237戸 · 2014.06 · 築13年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
14.3億ウォン
6階
最低売出価格
16億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    0m
  • B
    再開発
    Banghwa-dong 247-71
    319m
  • A
    再建築
    Sinan(327-53)
    549m
  • A
    再開発
    Banghwa 2 Guyeok
    613m
  • B
    Moa Town
    Banghwa-dong 592
    613m
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税金計算機
Magokembaelli 1 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Songhwa 小学校
    ソウルの上位91%
    2分 / 0.1km
  • B
    Magok 中学校
    ソウルの上位70%
    0.2km
  • B
    Hanseo 高校
    ソウルの上位56%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Songhwa 小学校
C
上位91%
 2分 / 0.1km
Gonghang 高校
C
上位92%
0.2km
Magok 中学校
B
上位70%
0.2km
Gonghang 中学校
C
上位78%
0.7km
Banghwa 中学校
C
上位98%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
73点
良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Magokembaelli 1 概要

Magokembaelli 1 · ソウル 江西区 Magok-dong · 237戸 · 竣工 2014.06。

Magokembaelli 1 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、6階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Magokembaelli 1 36韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 17.15億ウォン–17.85億ウォン、5〜8階 17.5億ウォン–18.2億ウォン、9〜13階 17.75億ウォン–18.1億ウォン です。急ぎの売出水準は15.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Magokembaelli 1 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約146万ウォン（財産税 146万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 14.91億ウォン；チョンセ保証金推定 7.57億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 14.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.78億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songhwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Magokembaelli 1 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、6階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Magokembaelli 1 · ソウル 江西区 Magok-dong · 237戸 · 竣工 2014.06。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 14.91億ウォン；チョンセ保証金推定 7.57億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 14.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Songhwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Magokembaelli 1 36韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 17.15億ウォン–17.85億ウォン、5〜8階 17.5億ウォン–18.2億ウォン、9〜13階 17.75億ウォン–18.1億ウォン です。急ぎの売出水準は15.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Magokembaelli 1 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約146万ウォン（財産税 146万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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