Bisabeol · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bisabeol 概要

Bisabeol · 全羅北道 益山市 Dongsan-dong · 470戸 · 竣工 1989.01。

Bisabeol · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 71,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、2階）；最低売出価格 47,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bisabeol 20韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,400万ウォン、2〜3階 5,600万ウォン–5,700万ウォン、4〜5階 5,600万ウォン–5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bisabeol 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,058万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,421万ウォン；チョンセ保証金推定 4,360万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,363万ウォン；チョンセ保証金推定 5,632万ウォン。

近隣の学校：Iridongsan 小学校、Iri-dong 中学校、Iri Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bisabeol · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 71,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、2階）；最低売出価格 47,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bisabeol · 全羅北道 益山市 Dongsan-dong · 470戸 · 竣工 1989.01。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,421万ウォン；チョンセ保証金推定 4,360万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,363万ウォン；チョンセ保証金推定 5,632万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Iridongsan 小学校、Iri-dong 中学校、Iri Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bisabeol 20韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,400万ウォン、2〜3階 5,600万ウォン–5,700万ウォン、4〜5階 5,600万ウォン–5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bisabeol 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,058万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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地域別相場

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