Dongsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Iksanokya 小学校
    全羅北道の上位46%
    11分 / 0.6km
  • S
    Iil Girls’ 中学校
    全羅北道の上位20%
    1.2km
  • C
    Jeonbukjeil 高校
    全羅北道の上位81%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Iksanokya 小学校
A
上位46%
 11分 / 0.6km
Iil Girls’ 高校
C
上位97%
1.1km
Iil Girls’ 中学校
S
上位20%
1.2km
Iri-dong 中学校
A
上位38%
1.2km
Iksanjiwon 中学校
B
上位71%
1.4km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
69点
普通
生活
42点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Dongsin 概要

Dongsin · 全羅北道 益山市 Dongsan-dong · 510戸 · 竣工 1988.12。

Dongsin · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 43,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、2階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsin 22韓国坪（専有63.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,400万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン–5,700万ウォン、4〜5階 5,500万ウォン–5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsin 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,596万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,780万ウォン；チョンセ保証金推定 3,238万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,101万ウォン；チョンセ保証金推定 4,052万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,083万ウォン；チョンセ保証金推定 3,818万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,457万ウォン；チョンセ保証金推定 4,384万ウォン。

近隣の学校：Iksanokya 小学校、Iri-dong 中学校、Iil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongsin · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 43,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、2階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongsin · 全羅北道 益山市 Dongsan-dong · 510戸 · 竣工 1988.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,780万ウォン；チョンセ保証金推定 3,238万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,101万ウォン；チョンセ保証金推定 4,052万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,083万ウォン；チョンセ保証金推定 3,818万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,457万ウォン；チョンセ保証金推定 4,384万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Iksanokya 小学校、Iri-dong 中学校、Iil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongsin 22韓国坪（専有63.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,400万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン–5,700万ウォン、4〜5階 5,500万ウォン–5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongsin 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,596万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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