Dongsanrain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongsanrain 概要

Dongsanrain · 全羅北道 益山市 Dongsan-dong · 418戸 · 竣工 1997.07。

Dongsanrain · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 82,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、5階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsanrain 23韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,300万ウォン–9,000万ウォン、7〜12階 9,000万ウォン、13〜18階 9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsanrain 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,342万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,064万ウォン；チョンセ保証金推定 3,899万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,378万ウォン；チョンセ保証金推定 7,862万ウォン。

近隣の学校：Iridongnam 小学校、Iri-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongsanrain · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 82,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、5階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongsanrain · 全羅北道 益山市 Dongsan-dong · 418戸 · 竣工 1997.07。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,064万ウォン；チョンセ保証金推定 3,899万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,378万ウォン；チョンセ保証金推定 7,862万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Iridongnam 小学校、Iri-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongsanrain 23韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,300万ウォン–9,000万ウォン、7〜12階 9,000万ウォン、13〜18階 9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongsanrain 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,342万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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