Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Woosung 概要

Woosung · 全羅北道 益山市 Dongsan-dong · 358戸 · 竣工 1990.05。

Woosung · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、1階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 27韓国坪（専有73.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,200万ウォン–9,700万ウォン、6〜10階 9,900万ウォン–1億ウォン、11〜15階 1億ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,978万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,300万ウォン；チョンセ保証金推定 7,278万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,806万ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。

近隣の学校：Iksanokya 小学校、Iri-dong 中学校、Iil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Woosung · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、1階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Woosung · 全羅北道 益山市 Dongsan-dong · 358戸 · 竣工 1990.05。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,300万ウォン；チョンセ保証金推定 7,278万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,806万ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Iksanokya 小学校、Iri-dong 中学校、Iil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Woosung 27韓国坪（専有73.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,200万ウォン–9,700万ウォン、6〜10階 9,900万ウォン–1億ウォン、11〜15階 1億ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Woosung 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,978万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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地域別相場

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