Samho 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samho 1 概要

Samho 1 · 全羅北道 益山市 Dongsan-dong · 248戸 · 竣工 1991.11。

Samho 1 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、5階）；最低売出価格 93,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samho 1 27韓国坪（専有75.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,700万ウォン–1.02億ウォン、5〜9階 1.02億ウォン–1.05億ウォン、10〜14階 1.05億ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samho 1 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,622万ウォン；チョンセ保証金推定 8,773万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,564万ウォン。

近隣の学校：Iridongnam 小学校、Iri-dong 中学校、Iil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samho 1 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、5階）；最低売出価格 93,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samho 1 · 全羅北道 益山市 Dongsan-dong · 248戸 · 竣工 1991.11。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,622万ウォン；チョンセ保証金推定 8,773万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,564万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Iridongnam 小学校、Iri-dong 中学校、Iil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samho 1 27韓国坪（専有75.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,700万ウォン–1.02億ウォン、5〜9階 1.02億ウォン–1.05億ウォン、10〜14階 1.05億ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samho 1 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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