Dong-A 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dong-A 2

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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このマンションで進行中の競売
  • 23坪（専用18坪）
    1억 500만원~
    入札日まで41日
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Dong-A 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,400万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Iksanhanbeol 小学校
    全羅北道の上位14%
    7分 / 0.4km
  • S
    Wongwang 中学校
    全羅北道の上位5%
    1.8km
  • B
    Wongwang 高校
    全羅北道の上位56%
    ソウル大学 수시 합격 2
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Iksanbusong 中学校
A
上位29%
0.4km
Iksanhanbeol 小学校
S
上位14%
 7分 / 0.4km
Iribusong 小学校
S
上位14%
 10分 / 0.5km
Iksanbucheon 中学校
S
上位21%
0.9km
Iksaneoyang 中学校
A
上位35%
1.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
44点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Dong-A 2 概要

Dong-A 2 · 全羅北道 益山市 Busong-dong · 416戸 · 竣工 1997.10。

Dong-A 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、10階）；最低売出価格 83,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A 2 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.06億ウォン–1.13億ウォン、8〜14階 1.13億ウォン–1.16億ウォン、15〜22階 1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,880万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,136万ウォン；チョンセ保証金推定 3,567万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,671万ウォン；チョンセ保証金推定 5,132万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,922万ウォン；チョンセ保証金推定 8,639万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：Iribusong 小学校、Wongwang 中学校、Wongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dong-A 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、10階）；最低売出価格 83,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dong-A 2 · 全羅北道 益山市 Busong-dong · 416戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,136万ウォン；チョンセ保証金推定 3,567万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,671万ウォン；チョンセ保証金推定 5,132万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,922万ウォン；チョンセ保証金推定 8,639万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Iribusong 小学校、Wongwang 中学校、Wongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dong-A 2 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.06億ウォン–1.13億ウォン、8〜14階 1.13億ウォン–1.16億ウォン、15〜22階 1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dong-A 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,880万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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