Areumdeu-ri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Areumdeu-ri · 全羅北道 益山市 Busong-dong · 840戸 · 竣工 1994.09。

Areumdeu-ri

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Iribucheon 小学校
全羅北道の上位14%
6分 / 0.3km
S
Irinamseong Girls’ 中学校
全羅北道の上位6%
2.0km
C
Irinamseong Girls’ 高校
全羅北道の上位87%
ソウル大学 수시 합격 2医学部 4
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

医学部

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Iribucheon 小学校	S 上位14%	6分 / 0.3km
Iksanbucheon 中学校	S 上位21%	0.4km
Iksanbusong 中学校	A 上位29%	0.6km
Iksaneoyang 中学校	A 上位35%	1.0km
Iriyeongdeung 中学校	S 上位22%	1.1km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

52点

交通

44点

非常に注目

生活

44点

非常に注目

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Areumdeu-ri 概要

Areumdeu-ri · 全羅北道益山市 Busong-dong · 840戸 · 竣工 1994.09。

Areumdeu-ri · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 67,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、4階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Areumdeu-ri 24韓国坪（専有58.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,800万ウォン–7,100万ウォン、6〜10階 7,300万ウォン–7,400万ウォン、11〜15階 7,400万ウォンです。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Areumdeu-ri 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,330万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,778万ウォン；チョンセ保証金推定 6,574万ウォン。

近隣の学校：Iribucheon 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Irinamseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Areumdeu-ri · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 67,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、4階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Areumdeu-ri · 全羅北道益山市 Busong-dong · 840戸 · 竣工 1994.09。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,778万ウォン；チョンセ保証金推定 6,574万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Iribucheon 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Irinamseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Areumdeu-ri 24韓国坪（専有58.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,800万ウォン–7,100万ウォン、6〜10階 7,300万ウォン–7,400万ウォン、11〜15階 7,400万ウォンです。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Areumdeu-ri 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,330万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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