Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samsung 概要

Samsung · 全羅北道 益山市 Busong-dong · 555戸 · 竣工 1994.12。

Samsung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.19、7階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,400万ウォン–7,800万ウォン、5〜8階 7,800万ウォン–8,100万ウォン、9〜12階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,293万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,758万ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：Iribusong 小学校、Wongwang 中学校、Wongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samsung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.19、7階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samsung · 全羅北道 益山市 Busong-dong · 555戸 · 竣工 1994.12。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,758万ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Iribusong 小学校、Wongwang 中学校、Wongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samsung 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,400万ウォン–7,800万ウォン、5〜8階 7,800万ウォン–8,100万ウォン、9〜12階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samsung 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,293万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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