Dong-A 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dong-A 1 · 全羅北道 益山市 Busong-dong · 834戸 · 竣工 1997.10。

Dong-A 1

Busong-dong · 834戸 · 1997.10 · 築30年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

1.56億ウォン

20階

最低売出価格

1.15億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Dong-A 1 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額1.56億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Iksanhanbeol 小学校
全羅北道の上位14%
6分 / 0.3km
S
Wongwang 中学校
全羅北道の上位5%
1.8km
B
Wongwang 高校
全羅北道の上位56%
ソウル大学 수시 합격 2
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Iksanhanbeol 小学校	S 上位14%	6分 / 0.3km
Iksanbusong 中学校	A 上位29%	0.3km
Iribusong 小学校	S 上位14%	9分 / 0.4km
Iksanbucheon 中学校	S 上位21%	0.9km
Iksaneoyang 中学校	A 上位35%	1.4km

周辺環境

居住スコア

注目

54点

交通

44点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Dong-A 1 概要

Dong-A 1 · 全羅北道益山市 Busong-dong · 834戸 · 竣工 1997.10。

Dong-A 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 156,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、20階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A 1 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜8階 1.22億ウォン–1.29億ウォン、9〜16階 1.3億ウォン–1.32億ウォン、17〜24階 1.32億ウォン–1.33億ウォンです。急ぎの売出水準は1.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,227万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,006万ウォン；チョンセ保証金推定 3,582万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,886万ウォン；チョンセ保証金推定 5,168万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,212万ウォン；チョンセ保証金推定 8,369万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。

近隣の学校：Iribusong 小学校、Wongwang 中学校、Wongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dong-A 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 156,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、20階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dong-A 1 · 全羅北道益山市 Busong-dong · 834戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？: 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,006万ウォン；チョンセ保証金推定 3,582万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,886万ウォン；チョンセ保証金推定 5,168万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,212万ウォン；チョンセ保証金推定 8,369万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Iribusong 小学校、Wongwang 中学校、Wongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dong-A 1 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜8階 1.22億ウォン–1.29億ウォン、9〜16階 1.3億ウォン–1.32億ウォン、17〜24階 1.32億ウォン–1.33億ウォンです。急ぎの売出水準は1.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dong-A 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,227万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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