Dong-A 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dong-A 1 概要

Dong-A 1 · 全羅北道 益山市 Busong-dong · 834戸 · 竣工 1997.10。

Dong-A 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、11階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A 1 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.19億ウォン–1.26億ウォン、7〜12階 1.27億ウォン–1.3億ウォン、13〜19階 1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,227万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,018万ウォン；チョンセ保証金推定 3,403万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,893万ウォン；チョンセ保証金推定 4,741万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,566万ウォン；チョンセ保証金推定 8,523万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。

近隣の学校：Iribusong 小学校、Wongwang 中学校、Wongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dong-A 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、11階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dong-A 1 · 全羅北道 益山市 Busong-dong · 834戸 · 竣工 1997.10。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,018万ウォン；チョンセ保証金推定 3,403万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,893万ウォン；チョンセ保証金推定 4,741万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,566万ウォン；チョンセ保証金推定 8,523万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Iribusong 小学校、Wongwang 中学校、Wongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dong-A 1 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.19億ウォン–1.26億ウォン、7〜12階 1.27億ウォン–1.3億ウォン、13〜19階 1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dong-A 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,227万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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