Rijensi Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Rijensi Ville

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  • 33坪（専用25坪）
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    入札日まで12日
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Rijensi Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額1.98億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Iksangung-dong 小学校
    全羅北道の上位14%
    14分 / 0.7km
  • S
    Wongwang 中学校
    全羅北道の上位5%
    1.6km
  • B
    Wongwang 高校
    全羅北道の上位56%
    ソウル大学 수시 합격 2
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Iksaneoyang 中学校
A
上位35%
0.2km
Iriyeongdeung 中学校
S
上位22%
0.5km
Iksangung-dong 小学校
S
上位14%
 14分 / 0.7km
Iksanbusong 中学校
A
上位29%
1.3km
Iksanbucheon 中学校
S
上位21%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Rijensi Ville 概要

Rijensi Ville · 全羅北道 益山市 Busong-dong · 440戸 · 竣工 2004.10。

Rijensi Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、5階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Rijensi Ville 33韓国坪（専有84.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.98億ウォン–2.09億ウォン、6〜10階 2.14億ウォン–2.17億ウォン、11〜15階 2.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Rijensi Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。

近隣の学校：Iksangung-dong 小学校、Namseong 中学校、Wongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Rijensi Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、5階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Rijensi Ville · 全羅北道 益山市 Busong-dong · 440戸 · 竣工 2004.10。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Iksangung-dong 小学校、Namseong 中学校、Wongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Rijensi Ville 33韓国坪（専有84.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.98億ウォン–2.09億ウォン、6〜10階 2.14億ウォン–2.17億ウォン、11〜15階 2.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Rijensi Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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