청자,우방 23평 적정 호가는 얼마인가요?

청자,우방 23평(전용 66.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TSbBK?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청자,우방 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청자,우방에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 62개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청자,우방 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다.

청자,우방 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인동 청자,우방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청자,우방

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청자,우방 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구상인초
대구 상위 33%
6분 / 0.3km
S
상인중
대구 상위 13%
1.0km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구상인초등학교	A 상위 33%	6분 / 0.3km
대구월촌초등학교	A 상위 33%	12분 / 0.6km
월배중학교	B 상위 74%	0.7km
상원중학교	A 상위 37%	0.7km
도원중학교	A 상위 27%	0.8km

환경

거주점수

유의

57점

교통

64점

보통

생활

48점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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청자,우방 한눈에 보기

청자,우방은 상인동에 위치한 440세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.

청자,우방 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.02 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.

청자,우방 23평(전용 66.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청자,우방 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이원재치과의원 (76m), 서태원치과의원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동시장1 (108m), 대동시장2 (158m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어상인2호점학원 (129m), 스마트해법수학학원 (129m)이 있습니다.

청자,우방 단지 정보

세대수: 440세대
입주: 1989.04 (38년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 7,412만	1억 611만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	—	2층	1억 8,000만
2026.07.09	8동	5층	1억 8,900만
2026.04.21	10동	2층	1억 8,000만
2026.03.26	10동	4층	1억 5,000만직거래
2025.12.23	2동	4층	1억 4,900만
2025.11.22	2동	2층	1억 8,500만
2025.11.15	10동	3층	1억 9,400만
2025.10.20	5동	1층	1억 8,000만
2025.04.29	8동	4층	1억 9,000만
2025.04.14	9동	2층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 31건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 2억 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 62개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 8동, 5동
선호 층 3~3층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 45세대	남향	24.08.31 23평 1층 2억 2,000만
2동	5층 · 45세대	남향	25.12.23 23평 4층 1억 4,900만
3동	5층 · 50세대	남향	24.08.08 23평 2층 2억 800만
5동로열	5층 · 50세대	남향	26.09.02 23평 2층 1억 8,000만(동 추정)
6동	5층 · 50세대	남향	24.03.07 23평 1층 2억 3,800만
7동	5층 · 50세대	남향	25.01.06 23평 3층 1억 9,500만
8동로열	5층 · 50세대	남향	26.07.09 23평 5층 1억 8,900만
9동	5층 · 50세대	남향	25.04.14 23평 2층 1억 8,000만
10동	5층 · 50세대	남향	26.04.21 23평 2층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구상인초등학교	311m	대구 상위 33%
대구월촌초등학교	607m	대구 상위 33%
월배중학교	673m	대구 상위 74%
상원중학교	717m	대구 상위 37%
도원고등학교	932m	대구 상위 67%
대곡고등학교	976m	대구 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청자,우방 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청자,우방 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.02 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.
청자,우방 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 청자,우방 23평(전용 66.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TSbBK?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청자,우방 23평 보유세는 얼마인가요?: 청자,우방 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청자,우방 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청자,우방에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 62개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청자,우방 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다.
청자,우방 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청자,우방은 상인동에 위치한 440세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.
청자,우방 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
청자,우방 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이원재치과의원 (76m), 서태원치과의원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동시장1 (108m), 대동시장2 (158m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어상인2호점학원 (129m), 스마트해법수학학원 (129m)이 있습니다.

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