Songpa Seongwon Sante Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songpa Seongwon Sante Ville 概览

Songpa Seongwon Sante Ville · 首尔 松坡区 Garak-dong · 324户 · 竣工 2006.06。

Songpa Seongwon Sante Ville · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 1,750,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，18层）；最低挂牌价 1,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa Seongwon Sante Ville 55韩国坪（套内145.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 18.9亿韩元–19.35亿韩元；9〜16层 19.4亿韩元–19.8亿韩元；17〜24层 19.8亿韩元–19.85亿韩元。急售水平约从18.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa Seongwon Sante Ville 55韩国坪时，2026年保有税约为194万韩元（财产税 194万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 12.2亿韩元；全租押金估算 7.68亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 14.34亿韩元；全租押金估算 8.57亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 14.53亿韩元；全租押金估算 8.63亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 14.43亿韩元；全租押金估算 8.79亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 14.81亿韩元；全租押金估算 9.42亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 15.13亿韩元；全租押金估算 9.44亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 15.35亿韩元；全租押金估算 9.25亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 15.62亿韩元；全租押金估算 9.6亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 15.79亿韩元；全租押金估算 9.82亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 16.32亿韩元；全租押金估算 9.78亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 16.6亿韩元；全租押金估算 9.83亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 16.98亿韩元；全租押金估算 10.4亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-ga 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songpa Seongwon Sante Ville · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 1,750,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，18层）；最低挂牌价 1,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songpa Seongwon Sante Ville · 首尔 松坡区 Garak-dong · 324户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 12.2亿韩元；全租押金估算 7.68亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 14.34亿韩元；全租押金估算 8.57亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 14.53亿韩元；全租押金估算 8.63亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 14.43亿韩元；全租押金估算 8.79亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 14.81亿韩元；全租押金估算 9.42亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 15.13亿韩元；全租押金估算 9.44亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 15.35亿韩元；全租押金估算 9.25亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 15.62亿韩元；全租押金估算 9.6亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 15.79亿韩元；全租押金估算 9.82亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 16.32亿韩元；全租押金估算 9.78亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 16.6亿韩元；全租押金估算 9.83亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 16.98亿韩元；全租押金估算 10.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin-ga 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songpa Seongwon Sante Ville 55韩国坪（套内145.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 18.9亿韩元–19.35亿韩元；9〜16层 19.4亿韩元–19.8亿韩元；17〜24层 19.8亿韩元–19.85亿韩元。急售水平约从18.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songpa Seongwon Sante Ville 55韩国坪时，2026年保有税约为194万韩元（财产税 194万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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