Kukdong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kukdong 概览

Kukdong · 首尔 松坡区 Garak-dong · 555户 · 竣工 1984.12。

Kukdong · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 1,286,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，3层）；最低挂牌价 2,460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kukdong 42韩国坪（套内120.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 24.2亿韩元–24.9亿韩元；6〜10层 25亿韩元–25.3亿韩元；11〜15层 25.35亿韩元。急售水平约从23.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kukdong 42韩国坪时，2026年保有税约为300万韩元（财产税 246万韩元、综合房地产税 54万韩元）。基于2026年公示价格14.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 19.16亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 21.04亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 22.05亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 24.52亿韩元；全租押金估算 7.08亿韩元。

附近学校：首尔 Ga-dong 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kukdong · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 1,286,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，3层）；最低挂牌价 2,460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kukdong · 首尔 松坡区 Garak-dong · 555户 · 竣工 1984.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 19.16亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 21.04亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 22.05亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 24.52亿韩元；全租押金估算 7.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Ga-dong 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kukdong 42韩国坪（套内120.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 24.2亿韩元–24.9亿韩元；6〜10层 25亿韩元–25.3亿韩元；11〜15层 25.35亿韩元。急售水平约从23.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kukdong 42韩国坪时，2026年保有税约为300万韩元（财产税 246万韩元、综合房地产税 54万韩元）。基于2026年公示价格14.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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