Songpa Garak Doosan We've Centium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songpa Garak Doosan We've Centium 概览

Songpa Garak Doosan We've Centium · 首尔 松坡区 Garak-dong · 113户 · 竣工 2004.03。

Songpa Garak Doosan We've Centium · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，10层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa Garak Doosan We've Centium 14韩国坪（套内33.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：7〜8层 2.49亿韩元；9〜12层 2.49亿韩元–2.51亿韩元。急售水平约从2.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa Garak Doosan We've Centium 14韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-ga 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songpa Garak Doosan We've Centium · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，10层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songpa Garak Doosan We've Centium · 首尔 松坡区 Garak-dong · 113户 · 竣工 2004.03。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin-ga 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songpa Garak Doosan We've Centium 14韩国坪（套内33.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：7〜8层 2.49亿韩元；9〜12层 2.49亿韩元–2.51亿韩元。急售水平约从2.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songpa Garak Doosan We've Centium 14韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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