Sinhan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신한
Sinhan
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Garak-dong · 43户 · 1997.09 · 楼龄30年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
11.6亿韩元
8层
最低房源价
15亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Garak Ssangyong 1
    244m
  • A
    重建
    Hyundai 1
    347m
  • B
    重建
    Kukdong
    627m
  • B
    城市开发
    Garaksijang Hyundai Hwasaeop
    708m
  • B
    城市开发
    Munjeong Dosigaebalguyeok
    780m
更多
税费计算器
根据Sinhan 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Pyeonghwa 小学
    首尔前21%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Songpa 初中
    首尔前14%
    0.4km
  • B
    Bangsan 高中
    首尔前60%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Songpa 初中
S
前14%
0.4km
首尔 Pyeonghwa 小学
S
前21%
 8分钟 / 0.4km
Gawon 初中
S
前16%
0.4km
Munjeong 初中
A
前42%
0.7km
Seokchon 初中
A
前31%
0.9km
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
73分
良好
生活
90分
非常好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinhan 概览

Sinhan · 首尔 松坡区 Garak-dong · 43户 · 竣工 1997.09。

Sinhan · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,160,000,000 韩元（合同日期 2026.04.23，8层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhan 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 14.8亿韩元–15.45亿韩元；5〜8层 15.45亿韩元–15.8亿韩元；9〜13层 15.8亿韩元–15.85亿韩元。急售水平约从14.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhan 33韩国坪时，2026年保有税约为79万韩元（财产税 79万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.76亿韩元；全租押金估算 6.95亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 14.75亿韩元；全租押金估算 9.04亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 20.18亿韩元；全租押金估算 12.57亿韩元。

附近学校：首尔 Pyeonghwa 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinhan · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,160,000,000 韩元（合同日期 2026.04.23，8层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinhan · 首尔 松坡区 Garak-dong · 43户 · 竣工 1997.09。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.76亿韩元；全租押金估算 6.95亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 14.75亿韩元；全租押金估算 9.04亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 20.18亿韩元；全租押金估算 12.57亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Pyeonghwa 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinhan 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 14.8亿韩元–15.45亿韩元；5〜8层 15.45亿韩元–15.8亿韩元；9〜13层 15.8亿韩元–15.85亿韩元。急售水平约从14.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinhan 33韩国坪时，2026年保有税约为79万韩元（财产税 79万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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