Songpa Lotte Castle Pine Hill · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songpa Lotte Castle Pine Hill 概览

Songpa Lotte Castle Pine Hill · 首尔 松坡区 Garak-dong · 102户 · 竣工 2003.12。

Songpa Lotte Castle Pine Hill · 69 韩国坪（约228.1 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.01.23，16层）；最低挂牌价 2,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa Lotte Castle Pine Hill 69韩国坪（套内180.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜9层 20.5亿韩元–21.4亿韩元；10〜19层 21.6亿韩元–22.3亿韩元；20〜29层 22.1亿韩元–22.3亿韩元。急售水平约从18.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa Lotte Castle Pine Hill 69韩国坪时，2026年保有税约为209万韩元（财产税 209万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 14.99亿韩元；全租押金估算 8.7亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 16.41亿韩元；全租押金估算 9.32亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-ga 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songpa Lotte Castle Pine Hill · 69 韩国坪（约228.1 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.01.23，16层）；最低挂牌价 2,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songpa Lotte Castle Pine Hill · 首尔 松坡区 Garak-dong · 102户 · 竣工 2003.12。

各面积档位的行情是多少？

62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 14.99亿韩元；全租押金估算 8.7亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 16.41亿韩元；全租押金估算 9.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin-ga 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songpa Lotte Castle Pine Hill 69韩国坪（套内180.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜9层 20.5亿韩元–21.4亿韩元；10〜19层 21.6亿韩元–22.3亿韩元；20〜29层 22.1亿韩元–22.3亿韩元。急售水平约从18.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songpa Lotte Castle Pine Hill 69韩国坪时，2026年保有税约为209万韩元（财产税 209万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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