Samhwangarak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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142m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Samhwangarak 43韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格23.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gaerong 小学
    首尔前36%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Songpa 初中
    首尔前14%
    0.6km
  • B
    Munhyeon 高中
    首尔前64%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gaerong 小学
A
前36%
 7分钟 / 0.4km
Boin 初中
S
前14%
0.4km
Songpa 初中
S
前14%
0.6km
Oju 初中
B
前73%
0.7km
Munjeong 初中
A
前42%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
12个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Samhwangarak
    0m
  • B
    Moa Town
    Geoyeo-dong 555
    331m
  • B
    改建
    Garaksanga 2
    335m
  • B
    重建
    Kukdong
    354m
  • C
    改建
    Munjeongsiyeong 公寓
    458m
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
70分
一般
生活
64分
一般
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samhwangarak 概览

Samhwangarak · 首尔 松坡区 Garak-dong · 648户 · 竣工 1984.11。

Samhwangarak · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 2,375,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，10层）；最低挂牌价 2,345,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwangarak 43韩国坪（套内121.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 22.8亿韩元–23.65亿韩元；5〜8层 23.65亿韩元–23.95亿韩元；9〜12层 23.95亿韩元。急售水平约从22.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwangarak 43韩国坪时，2026年保有税约为279万韩元（财产税 224万韩元、综合房地产税 55万韩元）。基于2026年公示价格14.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 20.44亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 21.92亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 23.67亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。

附近学校：首尔 Gaerong 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samhwangarak · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 2,375,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，10层）；最低挂牌价 2,345,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samhwangarak · 首尔 松坡区 Garak-dong · 648户 · 竣工 1984.11。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 20.44亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 21.92亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 23.67亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gaerong 小学、Gawon 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samhwangarak 43韩国坪（套内121.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 22.8亿韩元–23.65亿韩元；5〜8层 23.65亿韩元–23.95亿韩元；9〜12层 23.95亿韩元。急售水平约从22.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samhwangarak 43韩国坪时，2026年保有税约为279万韩元（财产税 224万韩元、综合房地产税 55万韩元）。基于2026年公示价格14.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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