Songpa Park Deil 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songpa Park Deil 1 概览

Songpa Park Deil 1 · 首尔 松坡区 Macheon-dong · 812户 · 竣工 2011.01。

Songpa Park Deil 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,450,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，13层）；最低挂牌价 1,395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa Park Deil 1 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 14.6亿韩元–15.15亿韩元；6〜10层 15.05亿韩元–15.35亿韩元；11〜15层 15.3亿韩元–15.4亿韩元。急售水平约从13.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa Park Deil 1 33韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 11.92亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.12亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.02亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 15.4亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。

附近学校：首尔 Macheon 小学、Geowon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songpa Park Deil 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,450,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，13层）；最低挂牌价 1,395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songpa Park Deil 1 · 首尔 松坡区 Macheon-dong · 812户 · 竣工 2011.01。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 11.92亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.12亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.02亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 15.4亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Macheon 小学、Geowon 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songpa Park Deil 1 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 14.6亿韩元–15.15亿韩元；6〜10层 15.05亿韩元–15.35亿韩元；11〜15层 15.3亿韩元–15.4亿韩元。急售水平约从13.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songpa Park Deil 1 33韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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