Macheon Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Macheon Samik 概览

Macheon Samik · 首尔 松坡区 Macheon-dong · 96户 · 竣工 1996.11。

Macheon Samik · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 1,435,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，6层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Macheon Samik 36韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 14.55亿韩元–14.95亿韩元；6〜11层 15亿韩元–15.25亿韩元；12〜17层 15.25亿韩元–15.3亿韩元。急售水平约从13.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Macheon Samik 36韩国坪时，2026年保有税约为72万韩元（财产税 72万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 11.06亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.24亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 14.63亿韩元；全租押金估算 5.55亿韩元。

附近学校：首尔 Namcheon 小学、Geowon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Macheon Samik · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 1,435,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，6层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Macheon Samik · 首尔 松坡区 Macheon-dong · 96户 · 竣工 1996.11。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 11.06亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.24亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 14.63亿韩元；全租押金估算 5.55亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Namcheon 小学、Geowon 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Macheon Samik 36韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 14.55亿韩元–14.95亿韩元；6〜11层 15亿韩元–15.25亿韩元；12〜17层 15.25亿韩元–15.3亿韩元。急售水平约从13.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Macheon Samik 36韩国坪时，2026年保有税约为72万韩元（财产税 72万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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