Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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最低房源价
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3年
5年
全部
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根据Shindonga 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Geoyeo 小学
    首尔前40%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Oryun 初中
    首尔前11%
    1.8km
  • A
    Changdeok Girls’ 高中
    首尔前44%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Geoyeo 小学
A
前40%
 12分钟 / 0.6km
Boin 初中
S
前14%
0.6km
Oju 初中
B
前73%
0.7km
Songpa 初中
S
前14%
1.4km
Geowon 初中
B
前59%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
4个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Macheon 5 Guyeok
    278m
  • A
    再开发
    Macheon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    536m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    573m
  • A
    重建
    Garakuchang
    684m
  • B
    Moa Town
    Geoyeo-dong 555
    714m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
65分
一般
生活
86分
非常好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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首尔 大型小区
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Shindonga 概览

Shindonga · 首尔 松坡区 Macheon-dong · 134户 · 竣工 2001.05。

Shindonga · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 995,000,000 韩元（合同日期 2026.04.03，16层）；最低挂牌价 1,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 32韩国坪（套内84.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.7亿韩元–13.3亿韩元；7〜13层 13.3亿韩元–13.65亿韩元；14〜20层 13.5亿韩元–13.65亿韩元。急售水平约从12.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 32韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.53亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.47亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。

附近学校：首尔 Geoyeo 小学、Geowon 初中、Ogeum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Shindonga · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 995,000,000 韩元（合同日期 2026.04.03，16层）；最低挂牌价 1,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Shindonga · 首尔 松坡区 Macheon-dong · 134户 · 竣工 2001.05。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.53亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.47亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Geoyeo 小学、Geowon 初中、Ogeum 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Shindonga 32韩国坪（套内84.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.7亿韩元–13.3亿韩元；7〜13层 13.3亿韩元–13.65亿韩元；14〜20层 13.5亿韩元–13.65亿韩元。急售水平约从12.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Shindonga 32韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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