Macheongeumho Eoullim 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Macheongeumho Eoullim 2 概览

Macheongeumho Eoullim 2 · 首尔 松坡区 Macheon-dong · 173户 · 竣工 2006.04。

Macheongeumho Eoullim 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.26，9层）；最低挂牌价 1,285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Macheongeumho Eoullim 2 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 12.25亿韩元–12.7亿韩元；5〜8层 12.7亿韩元–12.95亿韩元；9〜12层 12.9亿韩元–12.95亿韩元。急售水平约从12.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Macheongeumho Eoullim 2 33韩国坪时，2026年保有税约为88万韩元（财产税 88万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.51亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 12.77亿韩元；全租押金估算 6.94亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 13.32亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 13.75亿韩元；全租押金估算 7.22亿韩元。

附近学校：首尔 Macheon 小学、Geowon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Macheongeumho Eoullim 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.26，9层）；最低挂牌价 1,285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Macheongeumho Eoullim 2 · 首尔 松坡区 Macheon-dong · 173户 · 竣工 2006.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.51亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 12.77亿韩元；全租押金估算 6.94亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 13.32亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 13.75亿韩元；全租押金估算 7.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Macheon 小学、Geowon 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Macheongeumho Eoullim 2 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 12.25亿韩元–12.7亿韩元；5〜8层 12.7亿韩元–12.95亿韩元；9〜12层 12.9亿韩元–12.95亿韩元。急售水平约从12.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Macheongeumho Eoullim 2 33韩国坪时，2026年保有税约为88万韩元（财产税 88万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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