Anam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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89m²
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根据Anam 27韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Geoyeo 小学
    首尔前40%
    13分钟 / 0.7km
  • S
    Oryun 初中
    首尔前11%
    1.9km
  • A
    Changdeok Girls’ 高中
    首尔前44%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Geoyeo 小学
A
前40%
 13分钟 / 0.7km
Boin 初中
S
前14%
0.8km
Oju 初中
B
前73%
0.9km
Geowon 初中
B
前59%
1.4km
Wirye Sol 初中
A
前32%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
4个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Macheon 5 Guyeok
    156m
  • A
    再开发
    Macheon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    461m
  • A
    城市开发
    Gonggongjutaek
    586m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    652m
  • A
    再开发
    Macheon 2 Guyeok
    677m
更多
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
64分
一般
生活
81分
非常好
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Anam 概览

Anam · 首尔 松坡区 Macheon-dong · 122户 · 竣工 1992.12。

Anam · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 850,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Anam 27韩国坪（套内70.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.55亿韩元–9.8亿韩元；6〜10层 9.9亿韩元–10亿韩元；11〜16层 10亿韩元–10.05亿韩元。急售水平约从9.55亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Anam 27韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.76亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.5亿韩元；全租押金估算 5.53亿韩元。

附近学校：首尔 Geoyeo 小学、Geowon 初中、Ogeum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Anam · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 850,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Anam · 首尔 松坡区 Macheon-dong · 122户 · 竣工 1992.12。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.76亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.5亿韩元；全租押金估算 5.53亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Geoyeo 小学、Geowon 初中、Ogeum 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Anam 27韩国坪（套内70.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.55亿韩元–9.8亿韩元；6〜10层 9.9亿韩元–10亿韩元；11〜16层 10亿韩元–10.05亿韩元。急售水平约从9.55亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Anam 27韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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