Hanbo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanbo 概览

Hanbo · 首尔 松坡区 Macheon-dong · 84户 · 竣工 1998.05。

Hanbo · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 705,000,000 韩元（合同日期 2024.06.15，3层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanbo 21韩国坪（套内49.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 14.35亿韩元–14.55亿韩元；4〜6层 14.75亿韩元–15.15亿韩元；7〜9层 15亿韩元–15.15亿韩元。急售水平约从14.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanbo 21韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7.89亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9.56亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 10.36亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.43亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 14.6亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。

附近学校：首尔 Namcheon 小学、Geowon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanbo · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 705,000,000 韩元（合同日期 2024.06.15，3层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanbo · 首尔 松坡区 Macheon-dong · 84户 · 竣工 1998.05。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7.89亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9.56亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 10.36亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.43亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 14.6亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Namcheon 小学、Geowon 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanbo 21韩国坪（套内49.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 14.35亿韩元–14.55亿韩元；4〜6层 14.75亿韩元–15.15亿韩元；7〜9层 15亿韩元–15.15亿韩元。急售水平约从14.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanbo 21韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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